Urbanisme et aménagement du territoire
L’urbanisme et l’aménagement du territoire sont l’ensemble des règles qui encadrent les nouvelles constructions et les transformations de bâti existants, mais aussi différents aménagements qui ont ou peuvent avoir un impact sur le paysage (bâti ou naturel), sur les écoulements d’eau, sur la mobilité, etc.
Ainsi, dans la réflexion qui précède un projet, et même dès l’achat d’un bien (construit ou non), il est utile de se renseigner pour identifier ce qui est possible et à quelles conditions.
La Commune de Wanze dispose de plusieurs documents d’aménagement du territoire (le Schéma de Développement Communal et le Guide Communal d’Urbanisme notamment). Ils fixent un cadre pour, par exemple :
- La densité de logements permise dans une zone
- Le type de matériaux et de couleurs pour les façades ou toitures
- Les dimensions des constructions
- …
Le SDC et GCU sont consultables :
- sur ce site Internet
- ou sur rendez-vous, au service urbanisme de la commune (085/27 35 70).
En outre, la Commune de Wanze est décentralisée et autonome depuis le 14 mai 2004 en matière d’aménagement du territoire et de l’urbanisme. Il s’agit très concrètement d’une volonté de simplification administrative afin d’aboutir, pour les Wanzois et les candidats bâtisseurs, à la consultation d’un seul guichet et donc d'un seul interlocuteur : la Commune.